• laatste nieuws
  • vraag & antwoord
  • De Bilt / Bilthoven
  • Groenekan
  • Maartensdijk
  • Hollandsche Rading
  • Westbroek
  • bestuur
  • documenten
  • lid worden
  • links

Toegenomen investeringscapaciteit poetst schadelijke gevolgen verhuurderheffing niet weg

Gezamenlijk persbericht Aedes, VNG en Woonbond

actie woonbond

Minister Blok gaat voorbij aan de schadelijke gevolgen van de verhuurderheffing: hogere huren, minder nieuwbouw en een tekort aan betaalbare huurwoningen. Dat zeggen Aedes, VNG en Woonbond in reactie op de evaluatie van de verhuurderheffing van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Dinsdag stuurde minister Blok zijn evaluatie naar de Tweede Kamer.

De Eerste Kamer heeft minister Blok in december 2013 met klem verzocht de verhuurderheffing aan te passen als die ernstige effecten zou hebben. Uit de evaluatie blijkt dat negatieve effecten zijn opgetreden en op termijn nog duidelijker zullen worden: hogere huren, minder nieuwbouw en meer verkoop van sociale huurwoningen. En dat de verhuurderheffing als gevolg van huurverhogingen in feite vooral betaald wordt door huurders met lagere inkomens.

Investeringscapaciteit

Minister Blok koppelt de evaluatie van de verhuurderheffing aan de zogenoemde indicatieve bestedingsruimte van woningcorporaties, een graadmeter van de maximale financiële reserves. Hij concludeert dat corporaties meer kunnen investeren dan hun prognose laat zien, zonder dat de financiële continuïteit in gevaar komt.

Corporaties hebben de heffing financieel overleefd. Daar is echter wel een hoge prijs voor betaald. Om de heffing te kunnen betalen zijn ze gedwongen de huren te verhogen; in de periode 2009-2015 maar liefst met 100 euro per maand. Daarnaast is de betaalbare voorraad van corporatiewoningen met 262.000 afgenomen, onder andere door verkoop en minder nieuwbouw. Daardoor kunnen steeds meer huurders hun huur niet meer betalen en nemen de wachtlijsten toe. Aedes, VNG, Woonbond, G4 en G32 gaan gezamenlijk de betaalbaarheid van het wonen monitoren.
Verder hebben corporaties minder kunnen investeren in onderhoud, waardoor huizen verouderen en de levensduur afneemt. Door de verbeterde financiële positie kunnen corporaties in 2016 hun huren matigen en hun investeringsprogramma’s opschalen. De schadelijke gevolgen van de verhuurderheffing zijn echter bij lange na niet opgelost.

Maatschappelijke opgaven

Bovendien staan gemeenten, huurders en corporaties voor grote maatschappelijke opgaven. In een gezamenlijke notitie Wonen in Nederland: maatschappelijke opgaven en bijdragen woningcorporatieszetten Aedes, VNG en Woonbond de maatschappelijke opgaven op een rijtje: voldoende betaalbare en energiezuinige huurwoningen, huizen voor urgente doelgroepen zoals ggz-patiënten en vergunninghouders en nieuwe woonvormen voor ouderen. Investeringen van corporaties en verbetering van de betaalbaarheid zijn daarom van groot belang de komende jaren. De verhuurderheffing blijft daarbij een groot obstakel dat de minister kan wegnemen. 1,7 miljard aan heffing betekent jaarlijks (structureel) meer dan 60 miljard verlies aan investeringskracht.  

Stop de huurdersbelasting

Zowel de evaluatie van de minister als het onderzoek van COELO laat zien dat vooral huurders met lagere inkomens de prijs betalen van de verhuurderheffing, ieder jaar weer. Aedes, VNG en Woonbond maken zich grote zorgen over mensen met lage inkomens die hun huur niet meer kunnen betalen. Maar ook over mensen die geen woning kunnen vinden. Daar kan de minister niet omheen.

https://www.woonbond.nl/nieuws/toegenomen-investeringscapaciteit-poetst-schadelijke-gevolgen-verhuurderheffing-niet-weg

Overig nieuws


01-12-2020 - Nieuwsbrief Woonspraak is uit
02-10-2020 - Jaarlijkse bijeenkomst voor Bewonerscommissies
08-09-2020 - Wonen doen we samen
03-09-2020 - SSW verduurzaamt sociaal
11-03-2020 - Nieuwsbrief Woonspraak voorjaar 2020
11-03-2020 - Prestatieafspraken 2020-2021 getekend
04-03-2020 - UPDATE: Algemene ledenvergadering (ALV) 2020
22-01-2020 - De Belastingdienst start herstelactie voor fout in berekening huurtoeslag
23-12-2019 - Feestelijke afsluiting 2019
03-10-2019 - Woonspraak & Woonstichting SSW staan op tegen de wooncrisis in gemeente De Bilt!
26-09-2019 - Geef de wooncrisis een gezicht en deel uw verhaal
08-07-2019 - SSW als duurzame huisvester
23-04-2019 - Nanny Westerhof - Lemmens geridderd in de Orde van Oranje Nassau
16-01-2019 - Werkgroepleden en projectleider gezocht
17-03-2018 - Nieuwe aannemers
17-03-2018 - Woningruilers vinden elkaar met HuisjeHuisje app
17-03-2018 - Herziening van de Warmtewet
26-11-2017 - Vrije sector huurwoningen bij SSW
20-10-2017 - Woonspraak Nieuwsbrief van Oktober is uit!
20-10-2017 - HuisjeHuisje helpt je sneller aan een woning
23-04-2017 - SSW en Woonspraak ondertekenen Samenwerkingsovereenkomst
13-03-2017 - Marktvolgende huren zijn een historische vergissing
15-01-2017 - SSW, Gemeente en Woonspraak ondertekenen prestatieafspraken
27-10-2016 - Huurdersparticipatie in beeld na de Woningwet
05-09-2016 - PvdA in gesprek met SSW en Woonspraak over wonen in gemeente De Bilt 
16-07-2016 - nieuwe samenvatting uit het Aedes maandblad
14-07-2016 - Verhuurdersheffing moet van tafel!
18-06-2016 - Stop de Verhuurdersheffing!
18-05-2016 - Woningnood
02-05-2016 - " Ons geduld is niet eindeloos"

Laatste nieuws

Zoeken in nieuws


Zoek

Onze Facebook pagina

Deel deze pagina

Alles voor de huurder


Alles over de kernen


Alles over Woonspraak

 

Contact
 

Alleen op afspraak op het volgende adres:

Biltse huurdersvereniging Woonspraak

Prins Hendriklaan 142

3721 AX Bilthoven


Telefonisch bereikbaar van ma. t/m vr. van 9.00 uur t/m 19.00 uur.

(030) 225 73 43

 

Of per e-mail:

info@woonspraak.nl

Veelgestelde vragen


  • Nieuwsbrief Woonspraak is uit

    De nieuwsbrief van eind 2020
  • Jaarlijkse bijeenkomst voor Bewonerscommissies

    Bijeenkomst van 14 oktober verplaatst naar volgend voorjaar!
  • Wonen doen we samen

    Woningcorporaties werken al meer dan 150 jaar aan betaalbaar wonen.
  • SSW verduurzaamt sociaal

    Kleine noodwoningen tegen overlast verduurzaming

Stel uw vraag aan Woonspraak

Copyright 2021 - Biltse helpdesk
Inloggen | Sitehand - Professionele vormgeving | Ziber - Responsive of Adaptive? | Design by Parel Promotie BV